Suivi de chantier·Construction neuve
Suivi d'un chantier de gros œuvre
- Mission
- Suivi de chantier
- Points contrôlés
- Avant chaque coulage
PL.04 · Suivi de chantier
Ce qui est dessiné doit être construit.
Un bon plan ne suffit pas : il faut vérifier que le ferraillage est en place avant le coulage, que les réseaux passent où prévu, que les finitions respectent le projet. C'est le rôle du suivi de chantier.
Le chantier, étape par étape
Chaque phase a ses points de contrôle.
Faites avancer le chantier : à chaque phase, voici ce que nous vérifions sur place avant d'autoriser l'étape suivante.
DémarrageLivraison
- Installation & implantation
- Terrassement & fondations
- Gros œuvre : élévations & dalles
- Toiture & étanchéité
- Réseaux : électricité, plomberie, clim
- Menuiseries & second œuvre
- Finitions & extérieurs
- Réception
Phasage type d'une construction neuve. La durée réelle dépend de chaque projet.
Pour qui
Pour qui, et pourquoi.
01
Particuliers
Vous n'êtes pas sur le chantier tous les jours : nous y sommes pour vous, et vous recevez un compte rendu clair à chaque visite.
02
Investisseurs
Le respect des délais, du budget et de la qualité, suivis et documentés.
03
Diaspora
Construire au Sénégal en vivant à l'étranger : un interlocuteur sur place, des photos et des comptes rendus réguliers.
Contenu de la mission
Ce que nous faisons, concrètement.
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Visites & comptes rendus
Visites régulières, observations écrites et photos, décisions consignées.
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Contrôle des ouvrages
Implantation, fondations, ferraillage, réseaux, étanchéité : les points critiques vérifiés au bon moment.
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Coordination des entreprises
Réunions de chantier, planning, interfaces entre corps de métier.
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Suivi du budget
Situations de travaux vérifiées, avenants analysés avant validation.
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Réception des travaux
Visite de réception, liste des réserves, suivi de leur levée jusqu'à la remise des clés.
Projet type
À quoi ressemble cette mission.
Méthode
Où se situe cette mission dans votre projet.
Vous savez toujours où en est votre projet, ce qui a été validé et ce qui vient ensuite.
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Étape 01 : Écoute
Vous exposez votre vision, votre terrain, votre budget. Nous cadrons le projet ensemble : programme, contraintes, calendrier.
Programme validé
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Étape 02 : Esquisse
Nos architectes esquissent l'espace qui vous ressemble : implantation, volumes, lumière, circulation.
Esquisse et premières vues
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Étape 03 : Plans & études
Plans techniques 2D et 3D détaillés, études de structure et de faisabilité, validés avec vous avant toute dépense de chantier.
Dossier de plans et notes de calcul
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Étape 04 : Construction
Suivi de chantier rigoureux à chaque étape clé : contrôle des ouvrages, coordination des corps de métier, comptes rendus.
Comptes rendus de visite
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Étape 05 : Livraison
Réception des travaux, levée des réserves, remise des clés et accompagnement après la livraison.
Procès-verbal de réception
Questions
Questions fréquentes
À quelle fréquence venez-vous sur le chantier ?
La fréquence est définie dans la mission selon la taille du chantier, avec des visites supplémentaires aux étapes critiques comme le coulage des fondations ou des dalles.
Pouvez-vous suivre un chantier dont vous n'avez pas fait les plans ?
Oui, après analyse des plans existants. Si nous y relevons des incohérences, nous vous les signalons avant qu'elles ne soient construites.
J'habite à l'étranger : comment suis-je informé ?
Par des comptes rendus écrits accompagnés de photos après chaque visite, et par un interlocuteur joignable pour toute décision à prendre.
Prochaine planche
Parlons de votre projet.
Un terrain, une idée, des plans à reprendre ou un chantier à suivre : décrivez votre projet en deux minutes, nous revenons vers vous avec des questions précises.